建築事業

設計から建築施工までお任せ

設計業務

地域への調和・活性・発展を見据えた計画を立案し、オーナー様へ長期にわたり、利用価値の高い建物を企画設計いたします。

建築施工業務

自社施工により、長期賃貸借契約に伴う必要不可欠な建物の品質を保証いたします。
また、工事管理及び発注業務を自社で行う事により建築費のコストダウンを図り、工事中の安全管理・工程管理はもとより、周辺地域の環境へも配慮した施工をいたします。

建築実績

サービス付き高齢者向け住宅 新築工事

所在地 大阪市東住吉区杭全
敷地面積 583.57㎡
延床面積 1,187㎡
着工 2012年1月
竣工 2012年8月
施主 有限会社 芳実不動産 様
設計施工 株式会社 日本サブリース
構造 鉄骨造ALC版貼5階建
基礎部分 杭基礎

株式会社 森本製作所 太陽光発電システム工事

所在地 奈良県大淀町
敷地面積 8,500㎡
発電能力 550KW
着工 2013年10月
竣工 2014年5月
施主 株式会社 森本製作所 様
設計施工 株式会社 日本サブリース
JW52 新築工事

所在地 大阪市港区市岡
敷地面積 1,332.46㎡
延床面積 1,525.60㎡
着工 2016年3月
竣工 2016年7月
施主 株式会社 大阪木材相互市場 様
設計施工 株式会社 日本サブリース
構造 鉄骨造ALC版貼2階建
基礎部分 杭基礎

建築施工業務 : 企画から工事・完成までの流れ

1.企画設計
工事内容からテナントニーズに対応したベストプランをオーナー様にご提案させていただき、賃貸借契約・建築請負契約へと進みます。
2.地質調査
データ分析により、最適な強化方法を考案いたします。
3.地鎮祭
工事の安全を祈願いたします。
4.境界整備
境界確定の立会い、近隣住民への事前説明等を行います。
5.地盤改良工事
基礎下はもちろんの事、土間下も改良する事により重量物にも耐え得る強固な建物を構築します。
6.基礎工事
地盤及び鉄骨造に最適な基礎を採用します。
7.鉄骨・腰壁工事
柱には一般鋼より強度・高靭性の高いコラム柱を使用。腰壁は鉄筋コンクリートを採用しております。
8.上棟
重量鉄骨による基本構造が出来上がります。
9.外構工事
外壁材にALC版(10cm厚)を使用。美観的にも優れた建物となります。
(JM シリーズ)
10.二重屋根工事
二重屋根工法にすることにより断熱性を高め冷暖房費の低減、CO2排出を抑制します。
11.土間配筋工事
土間部分には防湿シートを施し、強度の有る鉄筋を配します。
(規模によりW配筋にいたします。)
12.内装工事
開放感があり機能的なオフィスをデザインします。

13.建物完成

建物完成と同時に賃料をお支払い致します。

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